LE BASI DI COME INVESTIRE                                                         Autore Vincenzo Vita

LE BASI DI COME INVESTIRE E' MOLTO SEMPLICE TROVATE ALMENO 4-5 SETTORI DOVE INVESTIRE ,POI AD OGNI INVESTIMENTO (O ASSET) DOVETE CALCOLARE L'INTERESSE ,E COME SI CALCOLA L'INTERESSE DI UN INVESTIMENTO IL GUADAGNO NETTO ANNUO ESEMPIO 100 DIVISO 1000 EURO L'INTERO INVESTIMENTO ,QUINDI

100/1000 = 0,10X100 = 10% ANNUO NETTO ,QUESTO E' IL CALCOLO CHE DOVETE FARE, PIU' E' ALTO IL RISULTATO MEGLIO E' ANCHE SE AVETE CERTEZZE CHE RENDE IL 12-13% ANNUO SIETE A BUON PUNTO OVVIAMENTE DOVETE ANNO PER ANNO REINVESTIRE I GUADAGNI PER FAR SI CHE CRESCA IL CAPITALE CON L'INTERESSE COMPOSTO. NEL CASO VOI AVETE DEGLI APPARTAMENTI DA METTERE IN AFFITTO, FATE IL SINGOLO MENSILE X 12  MESI IL RISULTATO MENO TUTTI I TIPI DI SPESE POSSIBILE ,E IL RISULTATO DIVIDETE PER IL VALORE DELL'IMMOBILE .PERCHE DICO IL VALORE DELL'IMMOBILE ? PER VIA CHE SE L'IMMOBILE VALE COSì TANTO DA DOVER FAR ABBASSARE L'INTERESSE DELL'AFFITTO VOI POTRETE VALUTARE SE E' IL MOMENTO DI VENDERE QUESTO IMMOBILE CARO ,PER IMMOBILI MENO CARI DOVE POTRETE GUADAGNARCI DI PIU' CON IL DENARO RICEVUTO DALLA VENDITA DEL PRIMO IMMOBILE.

DEVE ESSERE TUTTO STRATEGICO .MA RITORNANDO ALL'INIZIO PERCHE DOBBIAMO AVERE 4 O 5 TIPI DI INVESTIMENTO DIVERSO 1 PERCHE' OGNI 2-3 ANNI POTETE BILANCIARE DI NUOVO GLI ASSET . 2 PER EVENTUALI OSCILLAZIONI DI PREZZO DEGLI ASSET E 3 PER GARANTIRE UN FLUSSO COSTANTE DI DENARO,COME IL RACCONTO DEGLI OMBRELLONI,CHE CHI VENDEVA OMBRELLONI DA MARE E OMBRELLI DA PIOGGIA RIDUCEVA IL RISCHIO E AUMENTAVA LA PROBABILITA' DI AVERE PIU' FLUSSO COSTANTE ,PIU' SICURO ,E ANCHE NOI DOBBIAMO FARE COSì AVERE OGNI ASSET PER OGNI STAGIONE E PER OGNI EVENTUALITA' .MA RICORDATE DI CALCOLARE L'UTILE IN ANNO ,E NON AL MESE O AL TRIMETRE E VIA DICENDO ,SOLO UTILI ANNUALI E DIVIDERLI PER IL VALORE DEGLI ASSET. QUESTO DICIAMO CHE SONO LE BASI DEGLI INVESTIMENTI ,INFATTI SE SAPETE COME VALUTARE UN ASSET O UN INVESTIMENTO CHE GENRI ANNUALMENTE PIU' DEL12-13% ANNUO E REINVESTITE TUTTI GLI UTILI SU QUEGLI UTILI GENERERETE ALTRI UTILI I PRIMI ANNI NON VEDETE MOLTI RISULTATI MA DOPO I 15 E I 20 ANNI AVRETE UN PATRIMONIO CHE POTRETE VIVERE DI RENDITA SENZA TROPPI IMPEGNI ,L'ALTRO ASPETTO DELL'ABC DEGLI INVESTIMENTI SONO AVERE PIU' DI 3-4 INVESTIMENTI ,SI PERCHE' VOI POTRETE RIBILANCIARE SU INVESTIMENTI CHE MOMENTANEAMENTE SONO CROLLATI E COSTANO 4 SOLDI ,CHI SI RICORDA L'IMMOBILIARE NEL 2008 NE SA QUALCOSA. UN'ALTRA NOTA CHE MI ERO DIMENTICATO E' DI NON RIMANERE SENZA LIQUIDITA' PER VOI PER QUALSIASI ESIGENZA PERSONALE CHE SIA LE SPESE QUOTIDIANE,GLI IMPREVISTI O VEDETE UNA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO AVETE SEMPRE IL DENARO A VOSTRA DISPOSIZIONE SENZA VENDERE NESSUN ASSET E SENZA ANDARE DALLE BANCHE A CHIEDERE PRESTITI ,CHE GLI INTERSSI FARANNO MANGIARE SOLO LE BANCHE E VOI NON DI CERTO ,ANCHE SE PUO' CAPITARE UNA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTI DOVE POTRETE GUADAGNARE IL 50% DIRETTAMENTE SULL'ACQUISTO DEL BENE ,LE OPPORTUNITA' CI SONO ,DOVETE SOLO CERCARLE.

SPERO CHE IL CONTENUTO VI SIA PIACIUTO.

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